Architekt - jak znaleźć dobre biuro architektoniczne?

1. Architekt poszukiwany!

Aby znaleźć odpowiedniego architekta, proponujemy poświęcić trochę czasu. Ludzie szukają fachowców zarówno przez przyjaciół i znajomych, jak i w Internecie. Teraz możesz to zrobić za pośrednictwem naszego portalu Daibau.pl - wyślij zapytanie, a nasi współpracownicy skontaktują się z Tobą. Po zebraniu ofert, przestudiuj je dobrze i sprawdź czy architekt ma ważną licencję i jakie są jego referencje, tj. zrealizowane projekty i opinie klientów – wszystko po to, aby uzyskać pierwsze wrażenie.

Jak sprawdzić takie dane? Zobacz Rejestr czynnych członków Izby Architektów RP pod adresem https://extranet.iarp.pl/lista/. Upewnij się, że wybrany ekspert mieszka jak najbliżej Ciebie, tj. miejsca budowy, aby nie musiał dojeżdżać i mógł śledzić budowę przy jak najmniejszych kosztach.

2. Jak wybrać dobre biuro architektoniczne?

Kiedy sporządzisz krótką listę biur architektonicznych na podstawie wszystkiego, czego się o nich dowiedziałeś – referencji, lokalizacji i cen – konieczne będzie spotkanie się z nimi. Powodzenie projektu i Twoje zadowolenie z tego, co zostało zrobione, w dużej mierze zależeć będzie od udanej komunikacji z architektem! Jeśli projektant poświęca Ci wystarczająco dużo czasu, słucha tego, o czym mówisz, przedstawia odpowiednie rekomendacje i robi dobre sugestie - jednym słowem pozostawia na Tobie pozytywne wrażenie, jest duża szansa, że ​​będziesz zadowolony z przyszłej współpracy. Przed udaniem się do biura architektonicznego zalecamy, by w odpowiednim urzędzie dostać informacje o lokalizacji. Na podstawie tego dokumentu projektant od razu będzie wiedział, jakie są realne możliwości w terenie i możliwe ograniczenia. Dlatego oferta, którą złoży będzie bardziej konkretna. Oprócz informacji o lokalizacji, przynieś listę życzeń, rysunki, szkice lub zdjęcia pomieszczeń lub całych obiektów, które Ci się podobają i chciałbyś, by stały się częścią Twojego domu.

Cena nie może być decydująca, ale na pewno nie jest bez znaczenia. Zawrzyj z wybranym architektem umowę, w której jasno, dokładnie i wyczerpująco wymieni, jaką dokumentację dostarczy, za jaką cenę i w jakim terminie. Następnie można rozpocząć sam projekt koncepcyjny – zgodnie z informacją o lokalizacji, Twoimi życzeniami i sugestiami architekta. W tej fazie tworzenia projektu koncepcyjnego będziesz częściej spotykał się z architektem, aż do momentu, gdy wszystkie pomysły i wymagania zostaną całkowicie zharmonizowane, a Ty będziesz zadowolony z rozwiązań i wyglądu. Później, w trakcie prac nad dokumentacją do pozwolenia na budowę, wniesienie zmian będzie trudniejsze, bo wymagają więcej czasu i pieniędzy. Ale, o tym innym razem. Na razie pamiętaj, że wszystko należy zakończyć w fazie projektowania koncepcyjnego, ponieważ jest to najbardziej praktyczny i opłacalny sposób. Jeśli znajdziesz odpowiedniego architekta, zaprojektowanie domu będzie dla Ciebie bardzo inspirujące i pouczające!

3. Architekt - cena projektu architektonicznego

Ile kosztuje architekt? Ceny oryginalnych projektów domów jednorodzinnych to 1-2% wartości całej inwestycji. Zazwyczaj cena całego projektu  (projekt wstępny, projekt budowlany i projekt wykonawczy) waha się między 10000 a 20000 PLN. Jeśli otrzymasz niższą ofertę niż ta, zalecamy zachowanie szczególnej ostrożności, ponieważ jakość takiego projektu może być bardzo wątpliwa. Typowe projekty są tańsze, chociaż jeśli zdecydujesz się na przeróbki i udoskonalenia, wszystko może wyjść znacznie drożej niż oryginalny projekt. Nie polecamy standardowych projektów, ponieważ nie dają żadnej swobody, a bardzo często wymagają akceptacji wielkich kompromisów. Pamiętaj, że dom jest inwestycją długoterminową i spędzisz w nim dużą część swojego życia. Zwykle decydujesz się na budowę, bo chcesz mieć coś wyłącznie własnego, osobistego i w żaden sposób nie chcesz dostosowywać się do jednolitego, bezosobowego rozwiązania.

4. Który architekt jest dobry?

„Na rynku jest więcej architektów niż past do zębów. Bardzo mało jest naprawdę dobrych. W każdym razie to zależy też od subiektywnej oceny i osobistych doświadczeń.” (Komentarz na forum)

Dobry architekt:

- posiada dobre referencje,

- słucha twoich życzeń,

- zapozna Cię z ograniczeniami,

- doradza,

- przygotuje kilka propozycji i rozwiązań,

- jest w stałym kontakcie z Tobą,

- przygotuje jasną umowę o współpracy i poda dokładne ceny.

Jeśli zdecydujesz się zatrudnić architekta, możesz również skontaktować się z nami pod adresem Daibau.pl. Na naszej stronie znajdziesz więcej wskazówek związanych z tym tematem, ale także dostawców i producentów, z którymi współpracujemy i którzy odpowiedzą na Twoje zapytanie odpowiednią ofertą.

Informacje o cenie możesz zobaczyć w naszym kalkulatorze.

Twój zespół,

Daibau.pl