Remont mieszkania w pięciu krokach

1.Remont mieszkania – ocena sytuacji

Kupiłeś mieszkanie, odziedziczyłeś je, czy mieszkasz w nim od pewnego czasu i potrzebuje ono renowacji? Pierwszym krokiem jest ustalenie stanu mieszkania i zrozumienie wszystkich niezbędnych prac do wykonania podczas remontu. Należy zwrócić uwagę na okna, instalacje, podłogi, parkiet, ściany, oraz meble. Szczególną uwagę należy zwrócić na możliwość występowania pleśni lub wilgoci w kątach i ich przyczyny. Ponadto, należy zmierzyć mieszkanie. Jeśli nie posiadasz gotowego planu, należy go sporządzić i zaznaczyć problematyczne obszary, a także opisać stan poszczególnych części. Dodatkowo, możesz znaleźć profesjonalistę, budowniczego lub architekta, który pomoże Ci w tym, zwłaszcza w następnym kroku. 

2. Remont mieszkania warto zacząć od dobrego pomysłu

Po ocenie sytuacji, sensowne jest stworzenie wszechstronnego planu - wizji tego, jak chcesz, aby przestrzeń wyglądała! Ludzie często decydują się na częściowe remonty z różnych powodów - finansowych lub czasowych. Najpierw zmieniają parkiet, potem okna, później odnawiają łazienkę i tak dalej. Oczywiście, możliwe są kompleksowe remonty i kompletna reorganizacja. Bez względu na to, czy decydujesz się na częściowe czy kompleksowe prace, zaleca się dokładne zdefiniowanie tego, co ostatecznie chcesz osiągnąć! Tylko w ten sposób każdy krok przybliży Cię do kompleksowego zrealizowania swojej wizji.

3. Remont mieszkania - plany i wizualizacje

Przenieś swój pomysł na papier, a architekt pomoże Ci w finalnej realizacji.  Oprócz planów, może on także stworzyć wizualizacje ostatecznego wyglądu poszczególnych pomieszczeń, doradzić w wyborze materiałów i mebli. Przede wszystkim, fachowcy są zawsze niezbędni, jeśli zdecydujesz się na zmianę układu pomieszczeń tj. przesunięcie lub usunięcie ścian. W przypadku budynków konieczna jest fachowa ocena, ponieważ trzeba ustalić, czy mamy do czynienia ze ścianami nośnymi czy nie. Otóż na ścianach nośnych nie są dozwolone żadne ingerencje, podczas gdy dla pozostałych trzeba ocenić wpływ na statyczną wytrzymałość i stabilność obiektu.

4. Remont mieszkania - wykaz prac i materiałów 

Gdy pomysł jest już sfinalizowany, sporządzana jest lista wymaganych robót i materiałów do renowacji, tzw. przedmiar prac. Listę sporządza budowniczy, architekt lub wykonawca. Należy określić rodzaj, ilość i klasę materiału. Są to wszystkie elementy, które mogą się znacznie różnić. Dobry przedmiar pozwala uzyskać porównywalne oferty od poszczególnych wykonawców i ułatwia oszacowanie kosztów. Cena kosztorysu wynosi ok. 500 zł za opracowanie, co jest naprawdę kwotą znikomą w porównaniu z korzyściami, jakie może Ci przynieść. 

Jeśli samodzielnie przystępujesz do projektu renowacji, zwróć szczególną uwagę na harmonogram prac budowlanych, czyli fazy budowlane. Oddziel prace strukturalne od prac rzemieślniczych i wykończeniowych. Po prostu podziel pracę na "brudną" i "czystą". Na przykład, musisz wiedzieć, że parkiet kładzie się na końcu, po zakończeniu prac malarskich. 

Szczególną uwagę należy zwrócić na instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Jeśli chcesz funkcjonalny dom, musisz dokładnie przemyśleć i oszacować, ile dokładnie potrzebujesz przełączników i gniazdek. Wszelkie późniejsze zmiany będą kosztować więcej, a także mogą uszkodzić podłogi lub obłożenie ścienne.

5. Ile kosztuje remont mieszkania?

Ostatecznie wszystko zależy od możliwości finansowych. Całkowite koszty będą zależne od zakresu prac, rodzaju i jakości użytych materiałów oraz innych czynników. Jeśli chcesz skorzystać z pomocy architekta lub projektanta wnętrz, patrząc na ogólne koszty, kwota, którą zapłacisz za ich fachową pomoc i remont mieszkania jest nieporównywalna z zyskami pod względem estetycznego i wizualnego efektu, oszczędności czasu i nerwów.

6. Podsumowanie 

Remont przestrzeni mieszkalnej to bardzo wymagające przedsięwzięcie. Zarówno przy częściowym, jak i całkowitym remoncie, podejdź do tego bardzo ostrożnie. Pierwszym i podstawowym krokiem jest dokładna i trafna ocena sytuacji, a następnie wyobrażenie sobie, co i jak chcesz osiągnąć, czyli jak chcesz, aby mieszkanie ostatecznie wyglądało. Zdobądź plany, szczegółowe szkice lub wizualizacje, a na ich podstawie stwórz listę materiałów i prac, dzięki której możesz otrzymać korzystniejsze oferty od usługodawców i wykonawców. Wszystko to może zaoszczędzić dużo czasu i pieniędzy, a także zapobiec różnym błędom i problemom. Na końcu wprowadź się do mieszkania dostosowanego do twoich potrzeb pod każdym względem.

Jeśli interesują cię ceny remontu domu, architekci lub wykonawcy remontów, skontaktuj się z nami poprzez stronę internetową daibau.pl i chętnie udzielimy ci pomocy i wsparcia.