1. Co musisz wiedzieć, zanim zdecydujesz się na elewację?

1.1. Najważniejsze informacje, które musisz mieć przed przystąpieniem do prac przy budowie lub renowacji elewacji:

-  Poszukaj fachowych informacji na temat najlepszego rodzaju izolacji dla twojego obiektu.

-  Zapytaj o ceny za metr kwadratowy różnych typów elewacji.

-  Zdecyduj się na ostatnią warstwę swojej elewacji. Skonsultuj się z architektem lub ekspertem od farb.

-  Zapytaj, czy można uzyskać dotacje na elewacje zgodnie z nowymi przepisami dotyczącymi ekobudownictwa lub efektywności energetycznej.

-  Planuj prace na elewacji w miesiącach, w których warunki atmosferyczne są do tego najbardziej sprzyjające ( temperatura powietrza, opady, nasłonecznienie i ciepło).

2. Wykonawcy prac

Elewację można zrobić raz lub dwa w ciagu całego życia. Wielu wykonawców nadużywa tego faktu na równi z brakiem doświadczenia klientów, oszukując ich co do wykonania robót (co nie jest jakością) tak, jak w stosunku co do klienta (nie dotrzymują terminów, źle komunikują się z klientem, itp.). Po zakońceniu prac i przyjęciu zapłaty bardzo czesto przerywają kontakt, aby uniknąć reklamacji z powodu później odkrytych błędów. Wybór wykonawcy jest zatem bardzo ważny. Listę planowanych prac najlepiej jest przesłać na adresy kilku firm budowlanych. Po otrzymaniu ich ofert zrób krótką listę i poproś wybranych o referencje i kontakty do ich poprzednich klientów. Wybierz wykonawcę wyłącznie na podstawie referencji. Wykonawcy, których możecie znaleźć na naszym portalu DaiBau są sprawdzeni i przetestowani. Świadczą o nich oceny i opinie klientów dostępne na ich profilach. Kiedy wreszcie wybierzesz wykonawcę, pamiętaj również, aby podpisać umowę.

3. Rodzaje elewacji

3.1. Najpopularniejsze rodzaje systemów elewacyjnych

3.1.1. Warstwowe elewacje

Prywatni  klienci najczęściej decydują się na tzw. elewacje warstwowe. Mogą być one cienkowarstwowe lub grubowarstwowe. Elewacja stykowa jest w rzeczywistości systemem  elewacyjnym nakładanym bezpośrednio na ściany nośne w kilku warstwach. Ostatnią warstwą elewacji jest tynk, który jest nakładany na ścianę lub na izolację termiczną (otynkowane nieocieplone lub otynkowane izolowane elewacje).

3.1.2. Elewacje obłożone

Gdy ściana nośna i warstwa końcowa działają jako odrębne systemy (między nimi znajduje się podkonstrukcja), mówimy o elewacji obłożnej. Jeśli między ścianą nośną a ścianą czołową jest warstwa powietrza, jest to wtedy elewacja wentylowana, a jeśli nie ma warstwy powietrza, jest to elewacja niewentylowana.

Elewacja wentylowana

Warstwy skadające się na elewację wentylowaną to: ściana nośna, wolnostojące płyty izolacyjne (wodoodporne, cieplne i dźwiękochłonne), warstwa powietrza o szekorokości min. 4 cm oraz okładzina zewnętrzna. Warstwa powietrza pomiędzy warstwami materiału służy do osuszania wilgoci powstałej w wyniku kondensacji pary wodnej wnikającej w strukturę. W miesiącach letnich ten kanał wentylacyjny zapobiega przegrzewaniu się pomieszczenia.

Elewacja niewentylowana

Warstwy składające się na niewentylowaną elewację to: ściana nośna, izolacja i okładzina zewnętrzna. Ponieważ okładzina zewnętrzna (cegła elewacyjna, okładzina drewniana, itp.) znajduje się blisko izolacji, ważny jest wybór powłoki, która jest wodoodporna i paroprzepuszczalna, tak aby wilgoć, która się skrapla, nie została zatrzymana w izolacji.

3.2. Najpopularniejsze rodzaje okładzin elewacyjnych

3.2.1. Elewacja otynkowana

Elewacje otynkowane dzielimy na nieocieplone (tzw. elewacja klasyczna) oraz ocieplone.

Elewację klasyczną najczęściej spotykamy na starych budynkach, czyli takich, które są zabytkami kultury. Takie budynki wymagają elewacji odpornej mechanicznie, bez izolacji termicznej. Sciany zewnętrze takich budynków nie mają nawet hydroizolacji. Zainstalowanie izolacji termicznej zamknęłoby otwory wentylacyjne, co uniemożliwiłoby usuwanie wilgoci kapilarnej. Zaprawa klasyczna składa się z trzech warstw: mleczka cementowego (strzykawka), zaprawy gruboziarnistej (podkład) i zaprawy drobnoziarnistej (predash), którą rozjaśnia się farbami wapiennymi lub silikonowymi (ważne, aby farba była oddychajaca!). Spoiwo do zaprawy musi być wapienne, ponieważ umożliwa wysychanie ścian zewnętrznych z zewnątrz.

Elewacja ocieplona otynkowana to wielowarstwowy system elewacyjny, w którym izolacja termiczna pełni nie tylko rolę ochrony termicznej, ale również stanowi warstwę końcową (klej i tynk końcowy). Zwykle używa się do tego płyt ze ekstrudowanego polistyrenu, styropianu lub kamiennej wełny mineralnej. Systemy elewacyjne mogą być cienkowarstwowe i grubowarstwowe.

Plyty do ocieplania elewacji cienkowarstwowej przykleja się do ściany nośnej i nakłada na nie cienką warstwę zaprawy (3-6mm), w którą następnie wciskana jest siatka zbrojąca z włókna szklanego. Następnie nakłada się cienką warstwę tynku dekoracyjnego o grubości do 2 mm. Cienkowarstwowa fasada stykowa znajduje zastosowanie zarówno w nowym budownictwie, jaki przy renowacji budynków wykonanych z różnych materiałow.

Kontaktowa grubowarstwowa fasada ma zastosowanie przede wszystkim w nowym budownictwie. Płyty do izolacji grubowarstwowej elewacji przyklejane są do ściany nośnej za pomocą dodatkowych kotew, które przytrzymują rozpiętą między nimi ocynkowaną stalową siatkę. Następnie na siatkę nakładana jest podstawowa zaprawa cementowa. Po całkowitym wyschnięciu tej warstwy nakłada się zaprawę końcową.

3.2.2. Elewacja drewniana

Drewno jest ekologicznym materiałem budowlanym i jako takie było od zawsze używane w naszym regionie. Jako materiał elewacyjny ma wiele zalet: jest izolatorem termicznym, wytrzymałym, szlachetnym i przyjaznym dla środowiska. Istnieje kilka rodzajów drewna odpowiedniego do okładzin ewelacyjnych. Najczęściej używane to świerk, sosna, modrzew i dąb. Drewniana elewacja pozwala na unikalne rozwiązania w zależnosci od rodzaju okładziny (drewno lite, drewno odpadowe lub panele z impregnowanego drewna ), profili, metod mocowania (przykrycie, sztaplowanie, zakładka, ze spoinami lub bez, itp.) oraz różnych obróbek powierzchni. Drewno się świetnie łączy z innymi materiałami (kamień, szkło, zaprawa, itp.). Aby zapobiec rozwojowi grzybów i pleśni, wszytkie drewniane elewacje muszą być wentylowane.

3.2.3. Szklana elewacja

Szklane elewacje są ważne przede wszystkim w obiektach biznesowych, ale coraz częściej stosuje się je również w budynkach mieszkalnych. Duże przeszklenia powodują naturalne nagrzewanie zimą, ale latem łatwiej się przegrzewają. Również przez szyby, pomieszczenia wypełniają się naturalnym światłem, a zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie jest znacznie mniejsze. Wysokiej jakości szklana elewacja zmienia się dynamicznie w zależnosci od warunków atmosferycznych i ilości światła, równoważy straty ciepła, umożliwia wentylację i tak dalej. Bardzo ważne jest również to, aby elewacja umożliwiała ochronę przed słońcem i chroniła przed przegrzaniem. Optymalne właściwości i funkcjonalność uzyskuje się poprzez właściwy dobór wysokiej jakości szkła, żaluzji i przewodów wentylacyjnych. Szklana elwacja może być jednowarstwowa lub dwuwarstwowa, z warstwą powietrza między szybami.

3.2.4. Kamienne elewacje

Kamień lity, jako materiał budowlany był już używany w naszym regionie od czasów starożytnych, ale dopiero na początku XX wieku pojawił się w postaci cienkich płyt na zewnątrz elewacji. Montaż cienkich kamiennych płyt na elewacji można wykonać na dwa sposoby; pierwszy jest już przestarzały, przyklejanie kamienia spoiwem cementowym do ściany nośnej, drugi- kamień umieszcza się jako elewację wentylowaną i tak jest dzisiaj najczęściej używany. Pomiędzy kamieniem a konstrukcją nośna znajduje się podkonstrukcja i warstwa powietrza, które pozwalają ścianie „oddychać„, a odkształcenia konstrukcji nośnej nie są przenoszone na elewację. Pomiędzy kamiennymi płytami elewacyjnymi (zwykle o grubości 3 cm) znajdują się szczeliny dylatacyjne, które pozwalają płytom rozszerzać się i kurczyć w zależności od wachań temperatury, a tym samym konstrukcja nośna „oddycha”.

3.2.5. Płyty z włókien cementowych

W rzeczywistości płyty te składają się z włókien syntetycznych i spoiwa cementowego, a następnie są malowane na różne odcienie. Płyty te mogą mieć różne wymiary i są przeważnie płaskie lub faliste. Struktura na powierzchi może być zauważalna lub nie. Płyty mocuje się do metalowej lub drewnianej konstrukcji nośnej za pomocą listew lub widocznych połączeń. Płyty te charakteryzują się wieloma zaletami: są niepalne, trwałe i łatwe w utrzymaniu.

3.2.6. Płyty z tworzyw sztucznych

Płyty te są najczęściej wykonane ze szkła akrylowego, poliwęglanu, polichlorku winylu, polistyrenu i nienasyconej żywicy poliestrowej. Są to masy przezroczyste i można je malować na liczne warianty. Same płyty są lżejsze i tym samym ułatwiają podkonstrukcję, na której są łatwo montowane, oraz dają wiele możliwości projektowych, ponieważ można je pociąć na mniejsze płyty, taśmy i listwy.

3.2.7. Elewacje ALU

Elewacja ALU wykonana jest z aluminiowych paneli elewacyjnych typu sandwich, które składają się z kilku warstw tworzywa sztucznego i aluminium. Pokryte są wielowarstwowymi foliami ochronnymi, które zabezpieczają elewacje przed wpływami zewnętrznymi, takimi jak promieniowanie UV, kwaśne deszcze, zanieczyszczenia przemysłowe  i różne cząsteczki w powietrzu. Zalet elewacji ALU jest wiele: doskonała wytrzymałość w stosunku do ciężaru paneli, duża twardość i łatwa obróbka, odporność na wpływy zewnętrzne, łatwość konserwacji i wszestronność użycia. Panele mocowane są do metalowej podkonstrukcji, dzięki czemu można je łączyć z innymi typami kształtów elewacji oraz mogą mieć różne kolory.

3.2.8. Elewacja z cegły i ceramiki

Elewacje z cegły ceramicznej są naprawdę bardzo odporne na wplywy zewnętrzne i łatwe w utrzymaniu. Elewacje umieszcza się tak, aby spoiny były widoczne lub niewidoczne. Jednak nie są one szczególnie odpowiednie dla naszego klimatu, ponieważ nie tolerują dobrze zimnych klimatów; są one najczęściej używane na obszarach z dużą ilością deszczy i o łagodniejszych zimach, takich jak Wielka Brytania czy Jponia.

4. Proces wykonania elewacji kontaktowej

Aby uzyskać jakość i piękny efekt pracy, najważniejsze jest profesjonalne wykonanie elewacji. W tym celu należy przestrzegać następujących zasad:

4.1. Warunki atmosferyczne

Jednym z barzo ważnych warunków wykonania wysokiej jakości elewacji jest to, że nie wykonuje się jej, gdy temperatura w dzień lub w nocy spada poniżej 5 C.  Nie jest też dobrze wykonywać ją w czasie największych upałów, opadów czy silnego wiatru.

4.2. Odpowiednie podłoże

Podłoże przygotowane do przyklejenia systemu elewacyjnego musi być gładkie. Na 4 metry długości dopuszczalne jest maksymalnie 1 cm odchylenia (nierówności). Podłoże z powodu nanoszenia kleju nie może być mokre. W przypadku nowych budynków zaleca się wysuszenie podłoża betonowego przez co najmniej 1 miesiąc przed rozpoczęciem prac przy elewacjach. W przeciwnym razie łatwo mogą pojawić się pęknięcia i nierówny kolor.

4.3. Nakładanie kleju

Aby zapobiec wadom izolacji i tworzeniu się tzw. mostków termicznych, w przypadku okładania ścian betonowych lub ceglanych, klej nakłada się na same krawędzie płyt i powinien mieć szerokość 5 cm i grubość mniejszą niż 2 cm. Gdy izolację przykleja się do gładkiej powierzchni, klej rozprowadza się na całej powierzchni płyty do grubości 1 cm. Po nałożeniu kleju płyty należy natychmiast przykleić, aby klej nie wysychał i dobrze chwytał.

4.4. Montaż płyt izolacyjnych

Bardzo ważne jest, aby szczeliny między zainstalowanymi płytami izolacyjnymi były jak najmniejsze. Jeżeli między płytami powstają fugi, należy je wypełnic styropianem.

4.5. Montaż okien, parapetów i innych akcesoriów

Stolarkę i związane z nią elementy należy montować fachowo i zgodnie z wszelkimi przepisami, aby nie tworzyć tzw. mostków termicznych.

4.6. Balkony

Mostki termiczne (mniejsze lub większe otwory pomiędzy krawędziami ściany a ościeżnicą okienną lub drzwiową, prez które przepływa powietrze) najczęściej pojawiają się podczas robienia  elewacji, czyli wokół źle ocieplonych balkonów. Tam, gdzie styka się ciepłe i zimne powietrze powstają warunki do tworzenia się kondensatu, wilgoci i pleśni.

.