Dla obszaru

    Dom pod klucz Cena

    Ile kosztuje tzw. dom pod klucz? Szacuje się, że cena domu pod klucz, jeśli się buduje, wynosi od 4.000 do 6.000 PLN / m2, podczas gdy cena domu prefabrykowanego jest wyższa o 10-15%, czyli od 4.400 do 6.600 PLN / m2. W przypadku samodzielnej budowy zaoszczędziłbyś około 5% wartości inwestycji, ale straciłbyś około 500 godzin pracy i kto wie, ile nerwów. Dlatego radzimy zdecydować się na profesjonalną pomoc do czasu zakończenia projektu i wprowadzenia się. Dokładna cena uzależniona jest od rodzaju i wielkości domu, przygotowania terenu i fundamentów, przyłączy wod-kan itp.

    Komu powierzyć budowę domu pod klucz? Wyślij zapytanie do odpowiednich i ocenionych fachowców od budowy domów pod klucz w Twojej okolicy - bezpłatnie i bez zobowiązań! Wystarczy wypełnić poniższy formularz.

    Poproś o ofertę:
    Wyślij zapytanie

    Domy murowane pod klucz


    Cena domu jednorodzinnego do V etapu budowy. Cena domu murowanego "pod klucz" ze średniej jakości materiału.

    4000.00 zł/m2

    BARDZO NISKA CENA
    zł/m2

    ŚREDNIA CENA
    6000.00 zł/m2

    NAJWYŻSZA CENA
    CHCĘ OFERTY OD WYKONAWCÓW PRAC

    INNE CENY ZA Dom pod klucz

    Wasza ilość

    jednostka

    orientacyjna cena

    Wasza cena

    Domy prefabrykowane „pod klucz”

    Cena domu jednorodzinnego do V etapu budowy. Cena domu prefabrykowanego pod klucz z materiału średniej jakości.


    m2

    zł/m2

    RAZEM:
    wyślij zapytanie >

    Czy kalkulator był dla Ciebie przydatny??

    Domy murowane i prefabrykowane pod klucz – wszystko, co trzeba wiedzieć

     

    1.Zastanawiasz się nad budową domu pod klucz?

    W ostatnich latach, z powodu epidemii koronawirusa, okazało się, jak cenne jest posiadanie własnej nieruchomości lub domku letniskowego. Ci, którzy mieli własny dom i działkę, nie byli zmuszeni do całkowitej izolacji, jak mieszkańcy gęsto zaludnionych obszarów miejskich. Ponadto, mieli przywilej przebywania na świeżym powietrzu i spędzania czasu z innymi, co często jest niedoceniane i pomijane w dzisiejszych czasach. Ci, którzy dotąd nie myśleli o życiu poza miastem, ruszyli, aby kupić lub wynająć nieruchomości na przedmieściach i wsiach, otwierając tym samym "nowy" rynek. Jak poważny jest ten trend, świadczy o tym fakt, że rynek nieruchomości ożywił się nawet w regionach uważanych za dawno zapomniane przez ostatnie dziesięciolecia.

    Teraz, pomimo konfliktu zbrojnego na Ukrainie i wszelkich turbulencji na rynkach, popyt w sektorze budowlanym nie maleje. Osoby posiadające domy poza miastem starają się je remontować i przystosować do zamieszkania, a wielu zdecydowało się na stałe zamieszkanie w nich. Ci, którzy zakupili działki, rozpoczynają ich zagospodarowywanie i budowę.

    dom-pod-klucz.jpg
    Domy murowane lub prefabrykowane pod klucz

     

    Jeśli chodzi o sam proces budowy domu, który jest złożonym zadaniem, składającym się z planowania, projektowania, uzyskiwania pozwoleń, realizacji budowy oraz końcowego wykończenia i wyposażenia, to najczęściej preferuje się oddanie tego zadania w ręce specjalistów i fachowców, jeśli istnieje na to odpowiedni budżet. W ten sposób budowa domu pod klucz okazuje się być najlepszym i najbardziej opłacalnym rozwiązaniem, a wyjaśnimy również dlaczego.

    2. Budowa domu pod klucz – jak znaleźć wykonawców?

    Wciąż są tacy, którzy uważają, że budowa domu to coś, co można zrobić "na własną rękę" w krótkim czasie. Myślą, że można zebrać grupę entuzjastów, przyjaciół i krewnych, i w ciągu kilku miesięcy zakończyć budowę, jak to się mówi, "postawić dom pod dachem". To może być prawda, ale raczej jest to wyjątek niż reguła. Budowa własnego domu to bardzo skomplikowany i wymagający proces, który wymaga wielu umiejętności, cierpliwości, wysiłku, czasu, pieniędzy i zaangażowania. Każdy obiekt jest budowany z myślą o tym, że przetrwa wiele dziesięcioleci, a nawet sto lat - dlaczego nie? - ale jeśli nie zostanie dokładnie zaplanowany i zrealizowany zgodnie z rygorystycznymi zasadami, może to być niemożliwe.

    Nasza najszczersza rekomendacja to wybór opcji budowy domu pod klucz, czy to murowanego czy jako domu prefabrykowanego. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ilość wykonawców na rynku, nie będzie to łatwe zadanie wyboru, chyba że jesteście w branży i dysponujecie wiarygodnymi informacjami. Dlatego też zdecydowanie polecamy skontaktowanie się z nami, ponieważ współpracujemy z firmami i fachowcami, których referencje i opinie klientów można zobaczyć na naszej stronie internetowej. Wypełnijcie formularz online z podstawowymi informacjami o planowanym projekcie, a wkrótce otrzymacie oferty od zainteresowanych wykonawców ze wszystkimi szczegółami.

    3. Jakie rodzaje budowy domów pod klucz istnieją?

    W zasadzie mamy dwie opcje do wyboru: budowę tradycyjną lub dom prefabrykowany. Zarówno jedno, jak i drugie może być zrealizowane na dwa sposoby - cały projekt, od opracowania planów po wprowadzenie się, może być zawarty w ramach jednej umowy "pod klucz". To praktycznie oznacza, że firma, z którą zawieracie umowę, jest odpowiedzialna za planowanie, projektowanie, uzyskanie wszystkich wymaganych przez prawo pozwoleń, decyzji i zgód, a także za wszystkie etapy budowy, włącznie z zagospodarowaniem terenu i waszym wprowadzeniem się. Drugi sposób jest bardziej skomplikowany, ale również dostępny - prace mogą być podzielone na etapy budowy, gdzie każdy etap jest wykonywany przez innego wykonawcę, z którym zawieracie umowę tylko na tę część pracy, a realizację śledzicie i kontrolujecie sami lub za pośrednictwem niezależnego profesjonalnego kierownika budowy.

    Jeśli chodzi o terminy realizacji, z praktyki wiadomo, że budowa tradycyjnego domu może trwać oko roku, podczas gdy montażowy średnio oko sześciu miesięcy. Jeśli zastanawiasz się nad domem montażowym i napotykasz reklamy mówiące o terminach 45, 60 lub 90 dni, należy pamiętać, że odnosi się to wyłącznie do samego montażu konstrukcji na miejscu.

    Jeśli chodzi o terminy realizacji, z praktyki wiadomo, że budowa tradycyjnego domu może trwać oko roku, podczas gdy montażowego średnio oko sześciu miesięcy. Jeśli zastanawiasz się nad domem montażowym i napotykasz reklamy mówiące o terminach 45, 60 lub 90 dni, należy pamiętać, że odnosi się to wyłącznie do samego montażu konstrukcji na miejscu. Prace przygotowawcze w zakresie robót ziemnych oraz prace wykończeniowe, które przygotowują obiekt do zamieszkania i użytkowania, nie mogą być ukończone w tym terminie. Z drugiej strony, wszystkie terminy są uzależnione zarówno od wielkości obiektu, skomplikowania konstrukcji, wymagań terenu, jak i od rzeczywistych warunków podczas samej budowy oraz od warunków pogodowych. Przytoczymy tylko jeden przykład: zgodnie z przepisami fundament betonowy musi schnąć przez 21-28 dni, a płyta podłogowa przez taki sam czas. Z drugiej strony jasne jest, że domu o powierzchni 100 m2 i 300 m2 nie da się wykończyć w tym samym czasie.

    4. Budowa domu pod klucz.

    Jeśli uwzględniamy, że decydującym czynnikiem jest pieniądz, to na pewno to rozwiązanie ma sens. Budowa domu pod klucz właśnie oznacza zawarcie predefiniowanej umowy, w której wszystkie szczegóły są omówione, a koszty ustalone i stałe. Nie może się zdarzyć, że podczas budowy coś podrożeje lub pojawi się coś niespodziewanego, co wymagałoby od was dodatkowych płatności. Jak mówi jeden z wykonawców w swoim ogłoszeniu: "wszystko jest obliczone co do śrubki", i to jest przestrzegane.

    Jeśli patrzymy z perspektywy wykonywania prac, to są tu istotne korzyści. Jeśli zatrudnicie firmę budowlaną, która oferuje kompleksową usługę - od planowania do wprowadzenia - to również cała odpowiedzialność za wykonane prace, ryzyka, terminy i gwarancje spoczywa na nich. Jeśli jesteście w stanie, możecie również zatrudnić niezależnego kierownika budowy, który będzie monitorował i kontrolował cały proces na waszą korzyść. Istnieją nawet firmy, które oferują bezpośrednie śledzenie postępu prac online - po podpisaniu umowy i rozpoczęciu budowy domu, tworzą specjalną stronę internetową na swojej witrynie internetowej, na której można w czasie rzeczywistym, przez 24 godziny na dobę, śledzić postęp prac.

    Jeśli na podstawie własnych obliczeń zdecydujecie się na budowę etapową, gdzie na każdy etap wynajmujecie innych wykonawców, zalecamy również, aby była to budowa pod klucz. Zatem firma, z którą podpisujecie umowę na prace ziemne, czyli wykopanie fundamentu i infrastrukturę podziemną, powinna być odpowiedzialna za całą pracę i dostarczyć materiały, sprzęt i pracowników, a nie negocjować osobiście każdej pozycji osobno. To samo dotyczy każdego kolejnego etapu budowy.

    4.1. Domy prefabrykowane pod klucz

    Jeśli wybieracie, że wasz przyszły dom ma być domem prefabrykowanym, przed wami stoi podjęcie kilku istotnych decyzji. Pierwsza dotyczy rodzaju i typu projektu. Firmy zajmujące się produkcją i sprzedażą domów prefabrykowanych w ramach usługi "pod klucz" zazwyczaj mają kilka rodzajów i typów obiektów w swojej ofercie. To są gotowe standardowe projekty podzielone na kategorie i typy z uwzględnieniem materiałów, powierzchni, ilości pięter i dodatkowego wyposażenia. Wybieracie konstrukcję drewnianą, betonową, metalową lub z najnowszych materiałów kompozytowych. Powierzchnię wybieracie zgodnie z waszymi potrzebami, podobnie jak liczbę pięter. Dodatkowe wyposażenie może obejmować systemy zarządzania inteligentnymi domami, alarmy i monitoring wideo, a także systemy ogrzewania i chłodzenia. Na końcu, mogą to być dodatkowe garaże lub miejsca parkingowe pod dachem. Wada tego rodzaju projektów polega na tym, że są one predefiniowane i kupujecie je w takiej formie, w jakiej są. Nie można w nich dokonywać zmian w zakresie konstrukcji i struktury. Możecie prosić o inne kolory, ewentualnie inne okna lub podobne mniejsze zmiany, ale ogólnie rzecz biorąc, wszystko pozostaje w ramach wcześniej ustalonego planu i projektu. Wszystko ponad to, jeśli jest to realnie wykonalne, wiąże się z dodatkowymi kosztami. Zakup domu prefabrykowanego w ramach usługi "pod klucz" praktycznie oznacza otrzymanie gotowego do zamieszkania domu.

    Z drugiej strony, jeśli chcecie unikalny dom prefabrykowany, to lepiej nie kupować gotowego, ale podpisać umowę "pod klucz" z biurem projektowym lub firmą budowlaną. Wtedy dostaniecie dom, taki jaki chcecie, zbudowany i wykończony dokładnie zgodnie z waszymi wymaganiami. Oczywiście jest to droższa opcja, ale daje wam więcej możliwości i swobody wyboru.

    4.2. Domy murowane pod klucz.

    Jeśli jesteście zwolennikami tradycyjnych metod budowy i uważacie, że budynki murowane są lepsze i bardziej niezawodne, to na pewno jest to odpowiednie rozwiązanie dla was. Musisz więc zdecydować się na firmę, z którą umówicie się na budowę pod klucz. Przed wami ponownie stoją dwie opcje: projekt standardowy lub oryginalny, budowa ciągła lub etapowa. To oznacza, że w pierwszym przypadku ta sama firma będzie odpowiedzialna za wszystko, co obejmuje kompleksową budowę, wyposażenie i wykończenie jednego obiektu, począwszy od ogrodzenia placu budowy, aż po wprowadzenie klienta oraz serwis po sprzedaży i gwarancje. W drugim przypadku sami będziecie prowadzić budowę, przy czym na każdy etap będziecie zawierać umowę "pod klucz" z innym wykonawcą, więc całość prac projektowych, zakup materiałów, sprzętu, urządzeń i wszystkiego, co jest niezbędne do danego etapu, będzie ich odpowiedzialnością, tak samo jak przestrzeganie terminów, gwarancje i ryzyka.

    5. Trendy, styl

    Jeśli chodzi o śledzenie trendów i stylów, to to jest oczywiście kwestią waszego własnego wyboru. Może bardziej lubicie tradycyjne materiały i klasyczne style, lub jesteście miłośnikami nowoczesnych technologii we wszystkich aspektach i chcecie, aby wasz przyszły dom odzwierciedlał te dążenia. Jeśli dysponujecie środkami finansowymi, które mogą to wesprzeć, to tym lepiej.

    Jednakowoż, miejcie na uwadze kilka praktycznych faktów. Każdy teren nadający się do budowy ma swoje ograniczenia pod względem praktycznej realizacji zamierzonego projektu. Jeśli wasza działka znajduje się na skalistym lub stromym terenie, zapewnienie dostępu i budowa fundamentu będzie wymagać określonych prac technicznych i technologicznych, aby to zapewnić, podczas gdy budowa na miękkim i płaskim terenie będzie wymagać innego podejścia. Budowa samego budynku może być również uzależniona od zupełnie innych kryteriów - na przykład w górskich regionach ze względu na dłuższe i zimniejsze zimy z większą ilością opadów śniegu i deszczu, nie zaleca się płaskich dachów, podobnie jak na wybrzeżu nie zaleca się budowy drewnianych budynków, które słabiej znoszą wysokie zasolenie powietrza. 

    6. Praktyczne uwagi

    Budowa domu pod klucz jest, według wielu wskaźników, najbardziej efektywnym rozwiązaniem, ponieważ jest najbardziej praktyczna i szybka. Umowa budowlana, którą zawieracie z wykonawcą, zawiera wszystkie wcześniej zdefiniowane warunki budowy, materiały, elementy i metody konstrukcji, wymagany poziom i jakość, terminy, odpowiedzialność, ryzyka, a także usługi posprzedażne w zakresie gwarancji na wykonane prace budowlane i rzemieślnicze. Taka umowa zakłada, że waszym obowiązkiem jest zapłata i ostateczne wprowadzenie się tylko z osobistymi rzeczami.

    Jeśli kupujecie gotowy dom prefabrykowany jako produkt, powinniście sprawdzić warunki umowy, które oferuje dostawca. Faktycznie, czy kupujecie tylko budynek, czy też obejmuje to budowę fundamentu, infrastruktury, oraz dodatkowych elementów i wyposażenia, a także późniejszego wyposażenia i wykończenia. Jeśli nie jest to wliczone w umowę, to na was spoczywa obowiązek zapewnienia wykonania całej pierwszej fazy budowy, która obejmuje wszystkie prace ziemne, fundament i instalacje do podłogi parteru, od której właściwie rozpoczyna się budynek, a także całego czwartego i piątego etapu, obejmującego prace wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne. Jednocześnie, należy pamiętać, że elementy domów prefabrykowanych są produkowane w fabryce i transportowane na plac budowy, gdzie są montowane. Pytanie brzmi, jak długo dokładnie będziesz czekać, aż twoje zamówienie zostanie uwzględnione w procesie produkcyjnym - kilka tygodni czy miesięcy.

    Każdy inny sposób realizacji projektu budowy wymagałby od was dużego zaangażowania, dokładniej, ciągłej obecności na placu budowy, nadzoru nad terminami i kosztami, a także kontrolowania ukończonych prac. To jednocześnie oznacza, że musielibyście posiadać wszystkie niezbędne umiejętności, doświadczenie, a przede wszystkim czas, aby stale monitorować postępy prac.

    W końcu dom buduje się raz w życiu, dlatego że jest to ogromne przedsięwzięcie i zadanie. Skoro już inwestujecie tak dużo pieniędzy, to jest zupełnie normalne, że oczekujecie, że będzie on wysokiej jakości i trwały. Jeśli nie jesteście budowlańcami lub profesjonalistami w jakiejś pokrewnej dziedzinie, trudno będzie wam skoncentrować się na wszystkich obowiązkach zawodowych i życiowych na tak długi okres, podczas gdy trwa budowa. Z drugiej strony, statystyki mówią, że budując samodzielnie, oszczędzisz tylko około 5% wartości inwestycji, ale stracisz około 500 godzin pracy i kto wie ile nerwów. Dlatego radzimy, abyście zdecydowali się na profesjonalną pomoc i to aż do ukończenia projektu, a do nowego domu wprowadzicie się "tylko" z kluczami w ręku.

    DAIBAU.PL POMAGAMY W WYCENIE INWESTYCJI I WYBORZE WYKONAWCY DO TWOJEGO DOMU



    CHCĘ OFERTY OD WYKONAWCÓW PRAC
    Ostatnio opublikowane projekty

    Wybudowanie domu SSO

    Szanownie Państwo, proszę o wycenę budowy domu wraz z materiałami i bez materiałów w miejscowości Jerwonice ( okolice Lutomierska ). Projekt domu - Lustrzane odbicie - Dom w Aurorach 22 (GE ). W załączniku przesyłam szkice. W razie pytań proszę o kontakt emailowy Z wyrazami szacunku, Łukasz Lichwa 202500 zł do 337500 zł

    ........

    DOM - wykonczenia pod klucz

    Potrzebukemy wykonczenia domu blizniaka pod klucz 324000 zł do 540000 zł

    ........

    Budowa domu do stanu SSO

    Budowa 2 domów po 108 m2, do stanu SSO 486000 zł do 810000 zł

    ........

    CHCĘ OFERTY OD WYKONAWCÓW PRAC





    Cena, stan surowy otwarty centrum handlowe, 11320 m2
    Dom pod klucz, Pionki

    3600000 zł do 6000000 zł

    Cena, Bodowa domu pod klucz, 110m
    Dom pod klucz, Krobia

    54000 zł do 90000 zł

    Cena, Budowa domu do stanu surowego, dom z poddaszem użytkowym 135m2
    Dom pod klucz, Otwock

    7200 zł do 12000 zł

    Cena, Budowa domu parterowego, 100m2
    Dom pod klucz, Leńcze

    36000 zł do 60000 zł

    Cena, Dom pod klucz, 141m2
    Dom pod klucz, Tuchola

    63000 zł do 105000 zł

    Cena, wykończenie wnętrza do stanu deweloperskiego zamkniętego, 96m2
    Dom pod klucz, Wola Owadowska

    13500 zł do 22500 zł

    Cena, Budowa domu,
    Dom pod klucz, Teresin

    36000 zł do 60000 zł

    Cena, Budowa domu od podstaw pod klucz, 130 m2
    Dom pod klucz, Podłęże

    45000 zł do 75000 zł

    Cena, Budowa domu jednorodzinnego, z poddaszem użytkowym 150-180m. Dach dwus, 150-200
    Dom pod klucz, Krążkowy

    36000 zł do 60000 zł

    Cena, postawienie domu w stanie dewoloperskim, 107 m plus piwnica z garazem
    Dom pod klucz, Struga

    36000 zł do 60000 zł

    Cena, Dom pod klucz, 140 metrów kwadratowych
    Dom pod klucz, Nowa Sarzyna

    36000 zł do 60000 zł

    Cena, Dzień dobry prosze o wstepna wycenę budowy domu stan surowy zamkniety, 150
    Dom pod klucz, Gaworzyce

    54000 zł do 90000 zł

    Cena, budowa domu jednorodzinnego, 200m2
    Dom pod klucz, Piaseczno

    54000 zł do 90000 zł

    Cena, dom szkieletowy, 100-120m, 120m
    Dom pod klucz, Januszkowice

    54000 zł do 90000 zł

    Cena, Budowa domu, 1
    Dom pod klucz, Stężyca

    36000 zł do 60000 zł

    Cena, Budowa podpiwniczenia dom jednorodzinny, 16m/9,5m
    Dom pod klucz, Stawiguda

    225000 zł do 375000 zł

    Cena, Budowa domu jednorodzinnego , 200m2
    Dom pod klucz, Kalisz

    99000 zł do 165000 zł

    Cena, Fundament pod dom jednorodzinny, piętrowy, bez piwnicy, 120 m2 powierzchni zabudowy
    Dom pod klucz, Szewce

    13500 zł do 22500 zł

    Cena, Budowa domu wg projektu Z131 (odbicie lustrzane), PARTER 105,3 / 137,2 m²
    Dom pod klucz, Szczecin

    153000 zł do 255000 zł

    Cena, Wymiana okien, 1 okno 163×135, 2 okna 85× 135, 3 okna 56×120
    Dom pod klucz, Niekazanice

    720 zł do 1200 zł

    Cena, Płyta fundamentowa lub fundament, 50 m2
    Dom pod klucz, Świętajno

    4950 zł do 8250 zł

    Cena, Suchy beton pod ławę fundamentową , 2 m3
    Dom pod klucz, Darłowo

    630 zł do 1050 zł

    Cena, Wykonanie tynków gipsowych i cementowo wapiennych, ok. 15000 m2
    Dom pod klucz, Miechów

    117000 zł do 195000 zł

    Cena, Budowa domu jednorodzinnego, 152m2 powierzchnia uzytkowa
    Dom pod klucz, Wielka Wieś

    99000 zł do 165000 zł

    Cena, Elewacja , 180 m2
    Dom pod klucz, Drogomyśl

    6300 zł do 10500 zł

    Cena, Elewacja włókno-cement, corten, 180
    Dom pod klucz, Szczecinek

    7200 zł do 12000 zł

    Cena, Kompleksowe wykończenie biur., 2000m2
    Dom pod klucz, Kutno

    58500 zł do 97500 zł

    Cena, Przebudowa i rozbudowa, 160
    Dom pod klucz, Borki

    4500 zł do 7500 zł

    Cena, Budowa domu jednorodzinnego, 350 m2
    Dom pod klucz, Jaworze

    225000 zł do 375000 zł

    Cena, Budowa domu w Danii, 450m2
    Dom pod klucz, Szczecin

    450000 zł do 750000 zł

    Cena, Wykonawcy prac budowlanych, 150 m2
    Dom pod klucz, Krasienin

    9000 zł do 15000 zł

    Cena, Budowa domu, Dom 70m2
    Dom pod klucz, Zalewo

    41400 zł do 69000 zł

    Cena, Wycena domu projekt indywidualny , 83 m2
    Dom pod klucz, Kobyla Góra

    90000 zł do 150000 zł

    Cena, Budowa domu, 100 m2
    Dom pod klucz, Koziegłowy

    90000 zł do 150000 zł

    Cena, Dom murowany jednorodzinny z poddaszem, 13,84m x 9,04m
    Dom pod klucz, Nygut

    6300 zł do 10500 zł

    Cena, Budowa domu jednorodzinnego, 276 m2
    Dom pod klucz, Gdańsk

    18000 zł do 30000 zł



    Szukasz dobych wykonawców prac w obszarze Dom pod klucz?
    Pomysły na urządzenie domu

    Magazyn ze świeżymi pomysłami i poradami naszych autorów na temat urządzenia Twojej przestrzeni życiowej.

    Dom pod klucz cennik

    Poproś firmę o niezobowiązującą ofertę

    960+ PRZEDSIĘBIORSTWAMI DLA Dom pod klucz
    BEZPŁATNE USŁUGI
    BEZ PROWIZJI
    OTRZYMAJ OFERTĘ
    Warunki korzystania I Polityka prywatności I Informacje o ciasteczkach I Dane firmy
    © 2023 daibau.pl, Daibau® | Wszystkie prawa zastrzeżone