1. Usuwanie wilgoci - co musisz wiedzieć?

1.1. Pleśń i wilgoć w pomieszczeniu – optymalne warunki

W powietrzu zawsze znajduje się pewna ilość wody, którą określa się stopniem lub poziomem wilgotności. Dla ludzi, idealny poziom wilgotności wynosi od 40 do 60%, więc 50% przyjmuje się za optymalną wilgotność względną. Zbyt mała wilgotność w pomieszczeniu powoduje wysuszenie, podrażnienie, a nawet krwawienie błon śluzowych i skóry, natomiast zbyt duża wilgotność prowadzi do chorób układu oddechowego.

1.2. Stwarzanie wilgoci

Ludzie uwalniają wilgoć do środowiska poprzez własne procesy metaboliczne, oddychanie i pocenie się, co jest szczególnie widoczne podczas aktywności fizycznej. Dużo wilgoci powstaje podczas kąpieli i gotowania, zwłaszcza jeśli naczynia z gotującymi się potrawami nie są przykryte. Jest ona również wydalana przez rośliny doniczkowe i mokre ubrania. Jednak największym problemem w każdym budynku może być wilgoć w samej konstrukcji, która jest zatrzymywana przez słabą hydroizolację, a następnie przedostaje się do przestrzeni. Na wilgotność we wnętrzu wpływa również poziom wilgotności powietrza na zewnątrz, wyższy jesienią, zimą i wczesną wiosną, kiedy występuje najwięcej opadów. Suche powietrze odczuwalne jest latem oraz w bardzo chłodne i słoneczne zimowe dni, kiedy wilgotność względna jest bardzo niska.

1.3. Pomieszczenia o dużej wilgotności

W zależności od zastosowania i przeznaczenia, różne pomieszczenia mają różny poziom wilgotności. Najwyższa wilgotność będzie na pewno w łazience, zwłaszcza jeśli jest mała, bez okien i zamknięta drzwiami. Już zaparowane szkło prysznicowe i lustra ostrzegają przed wysoką wilgotnością. Wyższa wilgotność będzie i w kuchni gdzie woda i inne płyny szybko parują z powodu zagrzewania, ale także w ogrodzie zimowym, gdzie jest wiele roślin, które są regularnie podlewane. W tych pomieszczeniach należy zwrócić szczególną uwagę na odpowiednią regulację wilgotności, co zostanie omówione później. W każdym razie wszystkie pomieszczenia powinny być regularnie i wystarczająco długo, dobrze wentylowane po każdej czynności, która zwiększa ich wilgotność względną.

1.4. Biologiczna charakterystyka pleśni ściennej

Pleśń ścienna należy do tych rodzajów grzybów, które rosną w postaci nici (włóknistych), (w przeciwieństwie do grzybów kulistych, które rosną jak drożdże i grzybów makroskopowych). Kolonia pleśni złożona z włókien, które są połączone w sieć, traktowana jest jako jeden organizm, fachowo nazywany grzybnią. Pleśni ścienne dzielą się na kapilarne i kondensacyjne. Liczba pleśni w żywności jest porównywana do bakterii, przy czym wiele gatunków wydziela antybiotyki, które z powodzeniem wykorzystuje współczesna medycyna, podczas gdy inne wydzielają szkodliwe dla zdrowia toksyny. Wszystkie pleśnie do wzrostu i rozwoju potrzebują dużo wilgoci i zamkniętej przestrzeni, im ciemniejszej, tym lepiej. Szacuje się, że na świecie istnieje 250 000 gatunków pleśni, z których zidentyfikowano około 100 000, a około 100 występuje w naszym codziennym środowisku życiowym.

1.5. Skutki spowodowane wilgocią i pleśnią na konstrukcji budowlanej

Najgorsze, co może przytrafić się każdej konstrukcji, to przenikanie wilgoci lub wody. Wilgoć lub woda, która wnika w konstrukcję z powodu braku hydroizolacji (źle zainstalowanej, złej jakości lub cienkiej) oraz przez pęknięcia różnego pochodzenia, kondensuje się wewnątrz i rozkłada materiał, przez co wszystko zaczyna się rozpadać. Konstrukcja staje się mniej nośna, mniej stabilna i nieprzepuszczalna, stalowe zbrojenie w żelbecie zaczyna rdzewieć, elementy drewniane gniją, cegły się kruszą, a stal mimo ochrony antykorozyjnej również powoli niszczeje - w końcu zawala się konstrukcja, a wraz z nią obiekt. Wszystko to znacznie obniża bezpieczeństwo i jakość życia, a na pewno wartość mienia.

1.6. Pleśń szkodzi zdrowiu

Pierwszą i najbardziej oczywistą konsekwencją wilgoci w mieszkaniu jest pleśń, która najczęściej pojawia się zimą. Pleśń jest szkodliwa i niebezpieczna dla zdrowia oraz wpływa na jakość życia domowników i oczywiście ich bezpieczeństwo. Udowodniono, że nawet bardzo mała ilość zarodników może wywołać reakcję alergiczną, a niemowlęta i małe dzieci są szczególnie wrażliwe na pleśń. Według szacunków ekspertów aż 5% osób ma alergię na pleśń ścienną.

1.7. Wyższe koszty ogrzewania

Wreszcie konsekwencją wilgoci są wyższe koszty ogrzewania, ponieważ mokre konstrukcje nagrzewają się znacznie dłużej, co jest szczególnie dokuczliwe w miesiącach zimowych.

2. Przyczyny wilgoci i pleśni

2.1. Przyczyny ogólne

Pleśń tworzy się w tych pomieszczeniach, w których wilgotność wzrasta i utrzymuje się przez długi czas powyżej 80%. Jeśli weźmiemy za przykład, że dom ma stałą wilgotność względną 80%, kondensacja na ścianach pojawi się już przy temperaturze ściany 15,5 ° C. Istnieją dwa główne powody pojawienia się kondensacji, czyli tworzenie się wilgoci, a następnie rozwóju pleśni na ścianie: przedłużająca się nadmierna wilgotność w przestrzeni i zimne ściany wewnątrz budynku.

2.2. Dom nie oddycha

Dużą wadą nowoczesnych domów, prawie całkowicie owiniętych i pokrytych akustycznie, termicznie i hydroizolacją jest to, że „nie oddychają” wystarczająco, a dokładniej, wilgotność w ich pomieszczeniach jest trudna do regulowania. Dodatkowo problematyczne są okna PCV, które w przeciwieństwie do drewnianych są dosłownie hermetycznie uszczelnione i nie pozwalają na naturalną wymianę powietrza czy regulację wilgotności w pomieszczeniach. Aby umożliwić przepływ i regulację wilgoci, należy regularnie wietrzyć pomieszczenia, zwłaszcza te o podwyższonej wilgotności, bezpośrednio po czynnościach zwiększających poziom wilgotności.

2.3. Mostki termiczne

Kolejną przyczyną zwiększonej wilgotności, a co za tym idzie pleśni, są zimne powierzchnie. Najbardziej problematyczne są różnice temperatur w niektórych słabych punktach, spowodowane mostkami termicznymi. Z definicji mostek termiczny to miejsce, w którym izolacja jest uszkodzona lub niewystarczająca, a więc straty ciepła są największe. Przyczyn powstawania mostków termicznych jest wiele i są one szczególnie charakterystyczne na połączeniach różnych materiałów, na wpustach elewacyjnych, takich jak balkony i tarasy (gdzie płyta rozciąga się od wewnątrz na zewnątrz), gdzie do sanacji mostku termicznego niezbędne są specjalne materiały i prace na styku pionowych ścian z dachem. Mostki termiczne występują również z powodu niewystarczającej lub niepoprawnie zainstalowanej izolacji oraz na styku okien i drzwi. Mogą być również wynikiem złego projektu lub konstrukcji, chociaż częściej przyczyną jest zła konstrukcja. Dom nie powinien mieć mostków termicznych, czego najlepiej unikać poprzez staranne planowanie detali.

2.4. Nieizolowane fundamenty

W starszych budynkach problemem jest zwykle nieizolowany fundament, który w połączeniu z mostkami termicznymi na elewacji tworzy wilgoć, która stopniowo pnie się po ścianach na wyższe kondygnacje (tzw. wilgoć kapilarna), która prędzej czy później zacznie się tworzyć pleśń; jedynym lekarstwem na to jest całkowita rekultywacja. Dziś wszystkie fundamenty, zarówno punktowe, jak i listwowe, muszą być odpowiednio zaizolowane, aby pojawienie się wilgoci kapilarnej mogło nastąpić tylko wtedy, gdy izolacja fundamentu nie zostanie wykonana prawidłowo.

2.5. Pęknięcia

Pęknięcia w konstrukcji i na końcowych warstwach domu (elewacja, dach) są niezwykle problematyczne, ponieważ przenika przez nie woda, która następnie kondensuje i wnika w głąb konstrukcji i powoduje jej stopniowe niszczenie. Konstrukcja traci swoje właściwości mechaniczne, aż w końcu dom grozi zawaleniem. Drewno gnije, stalowe zbrojenie w betonie zaczyna rdzewieć, cegły zaczynają się kruszyć... Kiedy w konstrukcji występuje kondensacja wody, pleśń jest właściwie najmniejszą rzeczą, o którą musisz się martwić - w takiej sytuacji statyczna stabilność domu jest naprawdę minimalna - więc jeśli problem nie zostanie wyeliminowany tak szybko, jak to możliwe, bezpieczeństwo wszystkich mieszkańców będzie zagrożone.

2.6. Nasiąkanie konstrukcji

Jeśli paro izolacja i hydroizolacja nie są zainstalowane prawidłowo lub wcale, lub znajdują się w niewłaściwym miejscu, możesz spodziewać się dużych problemów z kondensacją, stagnacją wody, a nawet penetracją wody (zwłaszcza z dachu). Konstrukcja dachów płaskich wymaga szczególnej uwagi, umiejętności i wiedzy, ponieważ wnikanie wody do pomieszczeń, oprócz uszkodzenia konstrukcji i pleśni, pociąga za sobą ewentualne uszkodzenie mebli, sprzętu i rzeczy osobistych. Projekt musi precyzyjnie określać ilości i jakość materiałów, ale także sposób i harmonogram ich montażu; widziane od spodu na zewnątrz, warstwy dachu płaskiego muszą stanowić: warstwa wykończeniowa, paro izolacja, izolacja termiczna, folią paroprzepuszczalna, konstrukcja, hydroizolacja (może w dwóch warstwach) i warstwy końcowe lub kombinacja określona przez projektanta według określonych parametrów.

3. Rodzaje wilgoci

3.1. Wilgoć kapilarna

Wilgoć kapilarna to wchłanianie wilgoci ze środowiska zewnętrznego do konstrukcji. Najczęstsze przyczyny to deszczówka, przecieki i osłabiona wodoodporność. Proces kapilarnego wsiąkania wilgoci wzdłuż konstrukcji jest podobny do moczenia tkaniny w wodzie i obserwowania, jak części tkaniny, które w ogóle nie miały kontaktu z wodą, powoli zwilżają się, aż cała tkanina stanie się mokra. Kapilary w strukturze materiału, po którym woda się wspina, są zwykle tak małe, że nie da się ich w ogóle wykryć gołym okiem i mogą podnieść wodę na wysokość nawet 6 m. Metr sześcienny betonowej ściany może wchłonąć do 450 litrów wody. Jeśli wilgoć kapilarna nie zostanie zatrzymana, ściany zaczną pleśnieć i dodatkowo zagrożą całą konstrukcję.

3.2. Wilgoć kondensacyjna

W praktyce wilgoć generowana przez kondensację jest bardzo powszechna. Jest ona spowodowana dużą wilgotnością, która utrzymuje się w pomieszczeniu przez długi czas i jest wynikiem trwałego działania. W niemal każdym domu najlepiej widać ten rodzaj wilgoci wokół wanien, pryszniców czy umywalek, a także między fugami płytek łazienkowych, gdzie woda utrzymuje się najdłużej. Kondensacja wilgoci po pewnym czasie prowadzi do powstania pleśni, która w niewielkich ilościach, jakie znajdziemy w łazience, nie jest szkodliwa dla zdrowia, ale jest bardzo stabilna i trudna do usunięcia. Zasadą jest, że pleśń kondensacyjna najpierw stwarza się w najzimniejszych miejscach w wyniku mostków termicznych.

4. Usuwanie wilgoci i pleśni

4.1. Eliminacja przyczyn, a nie tylko skutków

Należy pamiętać, że eliminacja wilgoci i pleśni wymaga kompleksowego postępowania, a przede wszystkim usunięcia PRZYCZYNY problemu, a nie tylko złagodzenia, zamaskowania czy rozwiązania jego skutków. Nawet gdyby udało się skutecznie usunąć pleśń ze ścian, w następnym sezonie wszystko by się powtórzyło i problem nie zniknął.

4.2. Izolacja ścian i fundamentów

Kluczem jest przetestowanie przewodności cieplnej budynku i zidentyfikowanie wszystkich mostków termicznych. Po odnalezieniu wszystkich punktów ich izolacja powinna przebiegać w odpowiedni sposób, zamykając wszystkie pęknięcia i otwory. Jeśli jednak okaże się, że uszkodzenie jest niemożliwe do naprawienia, lepiej będzie te części rozebrać (najczęściej taras lub balkon) i ponownie poprawnie wykonać.

4.3. Iniekcja ścian

Wnikanie wilgoci w strukturę i powstawanie kondensacji w jej warstwach prowadzi do niestabilności samej konstrukcji. Czasami wilgoci udaje się przeniknąć przez pęknięcia powstałe podczas trzęsień ziemi lub strukturę samego materiału, częściej jednak przyczyną jest źle utwardzony nasyp przed budową, odkształcenie fundamentu spowodowane nierównomiernym osiadaniem lub nieodpowiednimi wymiarami, wypłukiwanie gruntu pod fundament z powodu niewłaściwego odwodnienia, stopniowa degradacja pod wpływem warunków atmosferycznych i deszczu czy nawet niewłaściwie wykonanej kanalizacji; w każdym razie przyczyn jest wiele i są one różnorodne, ale najważniejsze jest to, że można im zaradzić, jeśli zareagujesz na czas.

Iniekcja to proces, w którym wypełniane są pęknięcia i dziury, wstrzykiwaniem odpowiedniego preparatu w głąb muru, a tym samym wzmacniania całej konstrukcję budynku i zapobiegania dalszemu wnikaniu wilgoci w głąb konstrukcji, osiągając tym samym jej wodoszczelność. Do iniekcji używa się różnych materiałów, takich jak żywica epoksydowa (głównie do napraw konstrukcji betonowych), emulsja silikonowa, poliuretany stosowane do usuwania większych uszkodzeń i masy cementowej do iniekcji, która naprawia mury kamienne i kamienno-ceglane. Dzięki swoim właściwościom hydrofobowym masa częściowo rozwiązuje problem zawilgocenia kapilarnego fundamentu.

4.4. Ogrzewanie pomieszczeń

Niewłaściwe ogrzewanie pomieszczeń, np. szybkie nagrzewanie tylko podczas przebywania w domu i całkowite ochłodzenie, gdy nas nie ma, lub ogrzewanie tylko niektórych pomieszczeń, prowadzi do powstania warunków do zwiększonej wilgotności, a tym samym do powstania pleśni. Wilgoć i pleśń do rozwoju wymagają chłodnych pomieszczeń, a rozprzestrzeniają się z ciepłych, ogrzewanych. Nawet jeśli zimą nie chcesz ogrzewać wszystkich pomieszczeń w domu, staraj się utrzymywać w nich temperaturę nie poniżej 5-7 °C.

4.5. Wentylacja pomieszczeń

Wentylacja, czyli wietrzenie wszystkich pomieszczeń w domu, to kluczowy krok w kierunku kontroli wilgoci. Najbardziej krytyczne są pomieszczenia o dużej wilgotności, takie jak kuchnia i łazienka, a problemem są także pewne okresy w roku, kiedy występują duże opady i temperatury są niskie. Najskuteczniejszym naturalnym sposobem wentylacji są przeciągi, czyli otwieranie okien po przeciwnych stronach domu, aby wyczuć silniejszy przepływ powietrza we wszystkich pomieszczeniach. Ta metoda bardzo szybko i sprawnie przewietrza cały dom, wystarczy zwrócić uwagę na przytrzymanie wszystkich okien i drzwi, aby się nie stłukły. Każdą przestrzeń życiową należy wietrzyć codziennie, przynajmniej raz dziennie przez kilka minut, a pomieszczenia o podwyższonej wilgotności względnej kilkakrotnie, jeśli to konieczne. Jeśli zainstalowałeś system wentylacji z rekuperacją, to nie musisz robić przeciągu, ponieważ same urządzenia utrzymują optymalną wilgotność.

4.6. Płyty z krzemianu wapnia

Zwykłe płyty OSB pęcznieją i kruszą się pod wpływem wody lub wilgoci. Płyty silikatowe ze względu na wysoką alkaliczność zapobiegają rozwojowi pleśni i jednocześnie pełnią funkcję materiału izolacyjnego. Są higroskopijne, co oznacza, że ​​wiążą nadmiar wilgoci i dlatego są dobrym rozwiązaniem do zmniejszania i regulowania wilgotności względnej w pomieszczeniu.

4.7. Procedura elektroosmozy do wilgoci kapilarnej

Jest to proces, który odbywa się bez użycia jakichkolwiek środków chemicznych, a jego celem jest odwrócenie kapilarnego przepływu wody, co z kolei spowoduje, że woda zacznie się cofać w kierunku gruntu. Elektroosmoza opiera się na technice pulsacyjnej elektroosmozy rezonansowej, którą wykonuje się za pomocą urządzenia, które określa częstotliwość rezonansową zwilżonej części ściany, a następnie za pomocą prądu odwraca kapilarny przepływ wilgoci. Dzięki temu procesowi wilgoć kapilarna faktycznie zaczyna wracać do podłoża. Elektroosmoza znacząco poprawia efektywność energetyczną budynku oraz zmniejsza ilość wilgoci w ścianach. Sam proces jest więc bardzo ekonomiczny i trwały. Polega na usuwaniu wilgoci kapilarnej bez użycia środków chemicznych lub innych toksycznych materiałów, jest przyjazny dla środowiska i bezpieczny dla ludzi. Gdy urządzenie osiągnie pełną moc, działa w średnicy 32 metrów, co oznacza, że ​​wystarczy na więcej pomieszczeń, odnośnie na cały obiekt, jeśli jest mniejszy. Jeśli obiekt jest większy, w kluczowych punktach instalowanych jest wiele urządzeń jednocześnie. System ten jest szczególnie przydatny tam, gdzie nie dopuszcza się większych ingerencji w budynek, jak w przypadku ochrony zabytków kultury.

5. Łagodzenie skutków

5.1. Eliminacja skutków

Wspomnieliśmy już, że jedynym realnym sposobem na wyeliminowanie wilgoci i pleśni jest faktyczne wyeliminowanie przyczyny. Jednorazowe usunięcie pleśni na nic się nie zda, ponieważ wkrótce pojawi się ponownie. Warto jednak wiedzieć, co można z tym zrobić, zwłaszcza w oczekiwaniu na całkowity remont domu, który jest jedynym słusznym rozwiązaniem.

5.2. Osuszacze

Osuszacze powietrza to większe urządzenia elektryczne, które wiążą nadmiar wilgoci w pomieszczeniu. Na rynku jest kilka rodzajów i są one łatwo dostępne, a działają poprzez pomiar wilgotności względnej samego pomieszczenia i „odsysanie” nadmiaru w celu przywrócenia optymalnego poziomu.

5.3. Nawilżacze

Funkcja nawilżaczy jest dokładnie odwrotna do funkcji osuszaczy - służą do tego, aby wilgotność nie była zbyt niska. Może to być szczególnie dokuczliwe w bardzo chłodne, ale suche i słoneczne zimowe dni, kiedy wilgotność w domu spada poniżej 35%, powodując podrażnienie błon śluzowych dróg oddechowych, nosa, oczu i skóry, co jest bardzo niekomfortowe. Nawilżacze będą wykrywać wartości i od czasu do czasu uwalniać wymaganą ilość wilgoci do powietrza.

5.4. Środki do usuwania pleśni

Na rynku jest naprawdę niezliczona ilość preparatów i środków chemicznych do usuwania pleśni i w zasadzie wszystkie oparte są na agresywnych kwasach. Rozpyl produkt na powierzchnię i pozostaw tak długo, jak zaleca producent (zwykle około 10 minut), a następnie powierzchnię wytrzyj. Najbardziej agresywne są środki do usuwania pleśni z podłóg i spoin między płytkami w łazience, a mniej agresywne do usuwania pleśni z powierzchni ścian. Mycie zwykłą wodą i detergentem nie wchodzi w grę, ponieważ nic nie da. Należy pamiętać, że tych produktów nie wolno używać w pobliżu roślin doniczkowych ani na powierzchniach metalowych!

5.5. Malowanie

Malowanie nie eliminuje przyczyny, ale może służyć do szybkiego i łatwego usunięcia skutków, co chwilowo poprawia warunki otoczenia. Zapleśniałe ściany po usunięciu osadów można odświeżyć wapnem, które działa antyseptycznie lub dezynfekująco. Dziś na rynku można kupić nawet farby zawierające produkty przeciw wilgoci i pleśni.